（云南车站报导）均价一万二？是的，这不是昆明主城区房价，而是昆明市。即使昆明主城5区万元以下住宅完全销声匿迹，近几年来昆明市飞速走高的房价还是令人惊叹。再行来纵观昆明二手房房价走势，4月，主城区房价环比上月下跌0.21% ，同比上月下跌18.55%。

昆明市二手房环比上月下跌0.98% ，同比上月下跌 20.86%。即使是二手房涨势也多达了主城区。内需与外资双夹住，昆明市这块房产蛋糕已被众多房产开发商热情切割成。昆明市早就仍然是人们记忆中只有宽广马路和几座高校相连的空荡大学城，在诸多房价引手中，它早就金贵一起。

基础设施完备 交通便捷随着市政府南迁、地铁1号线投入使用，4号线急剧前进以及双铁全线贯通出有的高铁时代，昆明市转入交通发展的快车道。教育发力 医资优质从教育兴国到教育新区，近几年，昆明市投出一手教育好牌。陆续引进9所名校，还包括师大附中昆明市校区、云大附中昆明市校区、昆明市第三中学、云南衡水实验中学、云南外国语学校、四川师范大学附属昆明实验学校等。

2015年开始，昆明医科大学第一附属医院、昆明市中医医院两所三级甲等医院先后进驻昆明市,不仅居多城区分流病患，更大大提高了呈贡区的医疗水平。购物中心云集 百家争鸣沿着春融街这条中轴，一路向南，沿线享有置信银河广场、吾悦广场、花千坊、七彩云南第壹城、黄泥鑫哈弗中心、万达广场、滇池明珠广场等等一大批购物中心。地铁通达的护持，更加多商圈的进驻，构成百家争鸣的局面。

特别是在近日，呈贡区呈荣大道的伸延路段月底4月25日月竣工投用。这意味著呈圆形荣路和彩云路已相连切断，切断路段将大大提高洛羊片区的交通状况，15.4平方公里的洛羊片区是相连了昆明市新城与主城区，是两个区的最重要交会地带，此路段的切断，不致为昆明市的房价再配把火。

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